Reflexion zur Immobilieninvestition

Früher kostete ein Roti Canai nur 50 Sen; heute ist es RM1,50. Der früher 4 RM teure gebratene Reis im Dorfstil kostet jetzt sogar für normalen gebratenen Reis 8 RM. Das war damals. Häuser erzählen eine ähnliche Geschichte. Seit langem bringt der Kauf eines Reihenhauses selten Verluste. Nehmen Sie zum Beispiel Puncak Alam: Einst als unattraktiv angesehen, haben sich die Immobilienpreise dort inzwischen deutlich verändert. Ich habe dort zwei Einheiten bei einer Auktion gekauft – eine wurde während der Pandemie im Jahr 2021 verkauft, und die andere wartet darauf, dass die Gelder auf mein Konto überwiesen werden.

Alhamdulillah, bisher hat die Immobilieninvestition – besonders in neue Reihenhäuser – nicht enttäuscht. Solange der Kaufpreis „richtig“ ist, können wir den Gewinn oder Verlust einer versteigerten Immobilie frühzeitig einschätzen.

Persönlich interessiere ich mich nicht für Hochhäuser, da es zu viele Projekte dieser Art gibt. Ich bevorzuge den Kauf von Grundbesitz, da Land zunehmend knapp wird. In Singapur gilt jeder, der Landbesitz hat, als wohlhabend. In Bangsar sind selbst alte Häuser mit kleiner Größe jetzt von hohem Wert.

Jeden Tag versteigern Banken viele Häuser. Versuchen Sie, früh Kapital zu sparen und einfach zu leben. Auch ich habe aus bescheidenen Anfängen gestartet; es dauerte zehn Jahre, um Kapital für Immobilieninvestitionen zu sparen. Ein Polizistengehalt ist nicht sehr hoch, aber wenn es gut verwaltet wird, insyaAllah, reicht es.

Viele Freunde und sogar einige meiner Senioren mussten sich wegen Schuldenproblemen an AKPK wenden. Einige andere kamen auch zu mir, um Rat zur Verwaltung ihrer Finanzen einzuholen. Das ist die Erfahrung, die ich habe.

An meine Freunde: Wenn ihr genug Kapital habt, kauft ein Haus. Folgt nicht den kurzlebigen Trends. In meiner Zeit waren die Leute verrückt nach dem Waja, dann nach dem Toyota Wish und dem Estima, und jetzt sind es die Elektroautos. Aber in zehn Jahren könnte der Preis eines Autos derselbe bleiben, während der Preis eines Reihenhauses nicht stagnieren wird.

Glaubt mir…

Quellen

1. Mohd Ezairol Rezan Zainol, 2024, Facebook